遂に開業！期待の新駅・新路線＆《賃貸経営セミナー開催のお知らせ》
皆様こんにちは。
本日は土屋が担当します。
賃貸業界に勤めておりますと建物の質・間取りはもちろん
ですが、どの駅が最寄り駅なのか、その駅はどの路線に
所属しているのかを重視します。
また、「新駅の計画がある」・「路線の延伸計画がある」等の
情報を仕入れると、そのエリアの賃貸需要に変化があるの
では．．．？と期待を持てます。
今回は以前、弊社のメルマガでもご紹介させて頂きました
相模鉄道の新駅計画『羽沢横浜国大駅』の相鉄・JR直通線
の開業日やその他詳細情報が発表されておりましたので
お伝えさせて頂きます。
https://www.hiro-web.co.jp/magazine/magazine-0-88/
様変わりする！？神奈川県の賃貸動向（以前の記事になります。）
まずは開業日ですが、『2019年11月30日（土）』に
決まりました。最終的な予想では2019年下期の予定でした
ので、順調に計画が進んでいるようです。
『羽沢横浜国大駅』の外観です。
駅構内も順調に施工が進んでおり、既に9割以上完成
しているようです。
こちらは新路線図になります。
『羽沢横浜国大駅』から緑の路線が相鉄・JR直通線で
『武蔵小杉駅』までの約16kmを10分前後の所要時間
で運行されます。
朝の混雑時は1時間あたり片道4本、それを除く時間帯では
2～3本の運転本数を予定しているとのことです。
本数的には多くはありませんが、今まで『二俣川駅』から
『新宿駅』まで1時間程かかっていたものが約15分短縮
され、44分程度でアクセス可能になりますので都心へ
お勤めの方などの賃貸需要が伸びることもかなり期待できます。
また、上図の『羽沢横浜国大駅』から『武蔵小杉駅』までを
点線で結ぶ路線は『相鉄・東急直通線』で、2022年度
下期の開業予定のままで未だ開業日の確定には至っておりません。
こちらはまだまだ先のお話しではありますが、朝の混雑時
には1時間あたり片道14本程、それを除く時間帯では6本程と
本数が多めですので、相鉄・JR直通線よりもさらに利便性の
アップが期待できます。
電車運賃も決まりました。
https://www.sotetsu.co.jp/news_release/pdf/190226_01.pdf
運賃表です。（相模鉄道株式会社より引用）
『二俣川駅』から『武蔵小杉駅』までICカード利用で506円、
渋谷・新宿・東京駅までは754円となっています。
決して安くはないと思いますが、現状ですと新宿まで
行く為に横浜駅で乗り換え、1時間かけて745円ですので、
約１５分短縮でき、直通であると考えますと充分皆様が利用
される許容範囲内かと思います。
京急大師線の地下化工事や川崎と羽田空港を結ぶ連絡橋工事
「羽田連絡道路」計画、横浜市営地下鉄ブルーラインの延伸
計画と、神奈川県内の交通インフラ開発が顕著に活発化しており、
それぞれの完成やその後の賃貸需要がどう変化していくのか
非常に楽しみに感じております。
最後までお付き合い頂きありがとうございました。
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