2019年は『デュアラー』増加！＆賃貸座談会『大家さん専門税理士の賃貸経営のホントのところ』
毎年リクルートホールディングスが発表しているその年のトレンド予測キーワードで、住まいの領域においては『デュアラー』が挙げられていました。
ちなみに2017年のトレンド予測は『リビ充家族』こちらは以前弊社のメルマガでもご紹介させて頂いております。
2018年は『育住近接』かつては職住近接（職場を考えた住まい環境）であったのが、子育てを中心に考えた住まい環境『育住近接』の需要が高まるだろう、というトレンド予測でした。
2019年は『デュアラー』となりましたが、まず『デュアラー』とは「DUAL LIFE（デュアルライフ）」の略で、DUAL＝二重の・二通りのLIFE ＝生活という意味ですので、2019年は二つの生活を楽しむ人、具体的にいうと都心と田舎での二拠点生活を楽しむ人が増えていくだろうという予測がされています。
ひと昔前は、富裕層やお金や時間に余裕のある定年退職をした層がデュアルライフの中心で、自宅以外の地方に別荘などを購入し、異なる環境で生活を楽しむことがかつてのデュアルライフの意味でした。
しかし近年では変化が見られ、一般的なサラリーマンや特に若者がデュアルライフを楽しむようになっているようです。リクルートのデータを見ますと、年収800万円以下が過半数を占めており、年代も20～30代で6割近い数字を占めています。
また、デュアルライフの内容も幅広いものになり、地方で安い土地を買い家を建てる・空き家やシェアハウスを活用したり、従来のゆとりある生活を送ることに重点を置いたデュアルライフと比べると人それぞれの楽しみ方でデュアルライフを送っているようです。（以下URLをご参照ください。）
https://www.recruit-sumai.co.jp/sumai/2019_dualer.html
リクルート住まいカンパニーより
若い世代がデュアルライフを送る背景には、「都心回帰・都心一極集中」が原因だと考えられます。十数年前までは、都心であってもテレビアニメに映っているような、ゆとりある間取りの家に広い庭がついていて、そこで子供や犬を遊ばせる．．．というような生活を送っている人も割と多く見られ、それを見てきた今の20～30代は、そういった生活を送るんだろうと、漠然と考えていたかと思います。
しかし今は都心で共働きで利便性を重視する人が多く、心にゆとりを持った生活が送りづらくなっています。また、都心では土地価格の高騰や、そもそもそういった土地や家が見つからない為、理想や憧れのままでいました。
このような生活から、田舎や郊外での生活に憧れがさらに強まり、今のデュアルライフの形ができてきたのだと考えられます。
実際に、職場は都心なので都心で賃貸を借りてメインの生活を送り、2時間未満のそこまで遠くはない郊外に二拠点目の住まいがあり、月に2～5日程滞在しデュアルライフを楽しむ人が多いようです。
しかし、いずれにしてもデュアルライフを楽しむにはお金がかかってきますし、実際には職場は都心にある為、必ず都心で賃貸物件を借りることになります。
都心の賃貸物件1棟でデュアルライフのような生活を送ることができる物件も弊社はお預かりさせて頂いております。弊社ではエリアや周辺環境を鑑みて、ベストなトレンドを用いた賃貸物件をご提案することを得意としておりますので、ぜひご一緒により良い物件創りをさせて頂ければと思います。
神奈川支店 アンサー事業部 土屋一夢
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【会場】TKPカフェ＆バンケット京急川崎駅前
受付開始13:00 セミナー開始13:30～
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■第一部 13:30～15:00
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