女性目線のうれしい設備
皆様こんにちは。本日は阿部が担当いたします。
【賃貸経営には物件の差別化が、付加価値が大切！】とよく見聞きしますよね。
流行に敏感で、設備・仕様にこだわりや要望の高い女性に好まれる物件は、概して男性にも受け入れられています。
今回は、“絶対必要ではないけど、賃料次第で、あったらいいな”と思う設備や仕様について、弊社社員へのアンケート結果や(株)リクルート発行の『入居者ニーズと意識調査 ’09』をもとにご紹介したいと思います。
先日あるオーナー様から、付加価値を高める設備としてあったらうれしい設備はなにか、とのご相談をいただきました。
弊社女性スタッフにアンケートを取った結果・・・
1位 浴室換気窓 24時間換気がついていればいいと思っていたのですが、自然の風を取り入れたい。24時間換気は光熱費がかかる。と考えている人が多いようです。
2位 玄関ドアフォン録画機能付き TVモニターインターフォンに録画機能が付くことによって外出中に誰が来たのかも記録に残るので、安心度が増します。
今後は標準仕様になっていくことが予想されます。
3位 浴室TV “自宅でエステ”が注目を浴び、お風呂を好む女性が急増中。お風呂での過ごし方が多様化しています。
4位 追い焚き機能付き お風呂でのんびり過ごすには、ぬるくなっていく一方のお湯を温められたらいいなと思う人もいます。
5位 床暖房 賃貸物件に床暖房は贅沢！と考えている人が多いようです。光熱費が高くなってしまうのでは・・と懸念する声が聞かれました。
という結果になりました。
付加価値を高める物件づくりをご検討の際には、ぜひ参考にしてみてください。
次回は、(株)リクルート発行の『入居者ニーズと意識調査 ’09』をもとに設備・仕様のニーズ度ランキングをご紹介したいと思います。
お付き合いいただき、ありがとうございました。
