レンガ積み賃貸住宅 新築内覧会のお知らせ
皆様こんにちは。今回は特別号になります。
弊社で入居者募集・管理を行っている賃貸住宅の完成現場見学会を行います。
１月２０日（金）１０：００?１５：００
１月２１日（土）１０：００?１５：００
内覧会のお部屋：『レナルヒュース中野』
住所：中野区丸山１?２?１３ 地図はこちら
交通：西武新宿線『野方』駅より徒歩９分/西武新宿線『沼袋』駅より徒歩１２分
構造：木造 ２階建て 全４世帯
間取り：３０．０８平米 １ＬＤＫ 間取りはこちら
完成：２０１６年１２月下旬
施工：天草産業株式会社
ポイント１【特徴的なレンガ積み外壁仕様】
入居者様が内見時に一番初めに目につく、建物の外観は内見時にその物件の第一印象を決定づける重要な部分です。通常、賃貸ではあまり見かけない「レンガ積み外壁」は印象力も大きく、以前から管理させていただいている同社の別物件でも女性入居者に好評でした。
他の一般的な外壁材(ぬり壁材・サイディング外壁等)に比べ、建築時のイニシャルコストが割高になってしまうデメリットも以下のようなメリットからオーナー様が賃貸物件にも採用しました。
(1)メンテナンスの必要がない外壁材の為、賃貸経営で将来的に大きな出費となる大規模修繕費用を抑える事ができる為、長期的に見た場合のトータルコストは安く抑える事ができる。
(2)通常建物の築年数が経過すると経年変化により、外壁材の汚れや劣化が目立つようになり、建物全体の見た目の印象が悪くなってしまいます。
逆にレンガの場合は、経年変化が『独特の風合い』となり、新築時とは違った印象を見る人に与え、同時に他の賃貸物件との差別化も図れます。
ポイント２【１･２階で異なる内装アクセント】
同じ間取りの１階と２階でトイレのクロスの柄やキッチン収納パネルの色を変えて、異なった印象と雰囲気を演出しています。
ポイント３【お洒落な建具と収納スペースの確保】
リビングスペースとベットルームを仕切る建具にもガラスを真ん中にいれる事で、採光も確保しつつ、ガラスの模様がお洒落感をアップしています。
また一般的な「１ＬＤＫ」よりもコンパクトな専有面積の中でも各部に収納スペースを確保しています。
ポイント４【専有面積が約３０平米で１ＬＤＫを確保！！】
通常、専有面積３０平米位だと居室が９帖ほどの「広めの１Ｋ」になりがちです。しかし、キッチンがある部屋を８帖以上確保できると【ＬＤＫ】表示ができ【１ＬＤＫ】になります。同じ大きさの専有面積でも「１Ｋ」と「１ＬＤＫ」では検索結果に差が生じます。
また「広めの１Ｋ」よりも二人入居を意識した間取りとなり、入居者ターゲットを広げる効果もあります。
ご自宅も同社で建築した家にお住いのオーナー様が、「高気密断熱仕様の快適さ」やお気に入りの外観デザインなど入居者様となる方にも快適な生活を提供したいという想いから建築した【レンガ積みの賃貸住宅】を是非、現地でご確認下さい。
その他、最新の設備仕様もご覧頂けます。
今後の賃貸建築や賃貸リフォームの参考に、そして最新賃貸のライバルを知る機会として、お気軽にお越しください。
なお、ご来場については【予約制】とさせていただきます。
時間については大体の目安で構いませんので、事前予約の程をお願いしております。
【ご予約】フリーダイヤル ０１２０?０７?６７４７ 株式会社ヒロ・コーポレーション
●お申し込みフォーム https://ssl.hiro-web.co.jp/form/seminar/
